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在盐城,为什么要买房?买什么房子好?还有哪些选择呢?

来源:电子游艺免费申请彩金网    2019-02-22     本站报道
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2018年无论是土地市场还是住宅市场,都明显是寒冷的一年。在政府严格控价、稳价的市场调控下,开发商新盘、新房定价日趋合理,整体价格走势相对平稳,购房者置业更加理性。2019楼市首个传统旺季“金三”即将来临,开发商们也迎来一年中较为忙碌的时候,一大批房源即将入市,你做好买房准备了吗?


在盐城,为什么要买房?

很简单,房子是用来住的,因为我要住,所以我要买。尤其是刚需置业群体,首要就是解决住房问题。近些年,因结婚而买房的刚性需求占比较高。买房,是为了有个家,为了那一份归属感和安全感。

当然,除了刚需,市场上也有很多人买房是为了让自己的生活过的更好,亦或是为了孩子就近上学等,这类购买人群称之为改善。在买房这条路上,我们总是在向着自己的目标不断前进,有了套小房子,过几年收入条件好了,觉得房子旧了、小了,换房需求就来了。在当前盐城买房大军中,改善性需求占比不断增高,他们更倾向于那些位置好、配套全、环境优的楼盘,譬如电梯洋房、别墅产品、大平层等都是不错的选择。

同样增长的还有外地投资性需求,近年来,盐城“苦练内功”,城市价值有效提升,吸引了越来越多外地投资客的目光,他们认为房子才是最好的投资。总之,房子除了自住、改善、投资,还兼具保值增值的功能。有人说,不论是谁,房子迟早都是要买的,从来没有一个人,因为买房子而破产!

在哪里买房?买什么房子好?

纵观盐城楼市,目前各区的发展状态可谓势均力敌,城南、城西、城中、城东、城北等各个区域的发展优势都在显现,传统热点区域与新兴发展区域同时兼顾,购房者的选择空间也被拉大了。

至于最终在盐城哪个区域买房,因人而异,因需求而异。也就是说,在购房前,置业者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区;如果是改善住房条件,就要选择大户型,亦或是为了孩子上学换房,要选择离学校近的楼盘;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。

所以买房时一定要三思而后行,认清自己的买房目的、认真估量自己的买房能力、看准购房时机,掌握楼市政策信息等,同时要详细考察所选项目的具体情况,购房不只要看价格,更要重需求,然后再理智地做出选择,买最适合自己的房子。 


近千套房源陆续上市,你买到房了吗?

据盐城房管局公示的《商品房预售许可证》信息显示,2019年1月1日—1月25日,盐城楼市共16家楼盘新品领取了预售证。

除此之外,近几月盐城还将有更多楼盘会顺势加推新品,如城东宝龙广场二期新品、文璟臻苑等,以争夺更多的市场份额,购房者应未雨绸缪,做好置业准备,以免恐慌入市。


总结

经过了2018年下半年的“洗礼”,2019年盐城楼市首月的成交量差强人意。尽管市场行情严峻,但是我们依然对2019年的盐城楼市充满信心。或许随着盐城城建配套的不断完善,城市格局的不断发展,并且根据房地产一贯的周期变化,2019年的年底有望打破目前现有格局,迎来新的生机。


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楼盘名称均价时间
1荷塘月色7200元/㎡8月份
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3创客城8000元/㎡8月份
4荣润·麒麟府10500元/㎡8月份
5万科悦达·翡翠国际14000元/㎡8月份
6绿地·滨湖城6000元/㎡8月份
7碧桂园·世纪云谷一房一价8月份
8优步水岸11500元/㎡8月份
9盐海·琥珀湾9400元/㎡8月份
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