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2019下半年交房一览表,快来看看你家何时交房!

来源:电子游艺免费申请彩金网    2019-07-18     本站报道
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选房、买房,对于很多购房者来说,是痛并快乐的事。但凡是购房者,买房之路必经两个阶段:买房前的纠结和买房后的等待。对很多人而言,选房时间不短,等交房时间更长。购买期房后,等待交房的日子总是难熬又忐忑,盼星星盼月亮,好不容易到了交房期限,又由于各种原因,要延迟交房

在这种情况下,购买现房的人越来越多。现房较期房而言,优势也是显而易见的。一是等待入住的周期短,二是可以看到楼盘的实景甚至是房子内部,购买时更安心,所以准现房一直备受青睐。

2019年已过半,盐城众多楼盘都在有条不紊的建设中,也有一些楼盘已按部就班的交房了。楼盘能否按时交房受到多方面因素的影响,有市场因素、政策因素、自然因素、开发商的资金情况等,各区域、各楼盘的情况各不相同,也会影响交房的进程。那么,2019下半年盐城有哪些楼盘即将交付使用呢?

以下是小编整理的盐城下半年即将交房的准现房项目,希望可以为大家买房提供帮助。

城中板块


河东板块


城西板块


城西南板块 

盐南高新区

 城北板块


注:数据仅供参考,具体以售楼处交房为准!

新房交房时,房屋验收可谓是重中之重,那么,购房者在验房时应该注意什么呢?

1、确认收房时间

一般开发商都会提前通知业主交房,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。不妨选择第三天或第四天。

2、现场核验材料

交房现场,开发商的工作人员和物业人员会共同核验购房者的购房材料。所以,购房者要将开发商通知要带的材料以及购房材料准备好。主要包括申办产权证需要的原购房合同(契约)、各期还款单据(发票或用于换发票的收据),如果是按揭购房的则要带上银行贷款合同,还有业主本人的身份证、常住人员照片、收房通知书等。

3、领取收房验房表

购房者要让开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(红色的是常说的两书一表)。还有各种相关的验收表格,如《住户验房交接表》与验收意见表(《楼宇验收记录表》)等。

4、现场检查房屋状况

查证完各种证件后,由接待员带领,到所购楼房,依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

首先要量一下房屋的面积,如果面积不够一定要反映。还有房屋的建筑质量问题,周边的设施也要清楚,避免设施不健全等问题。针对这些问题一定要让开发商提出相应的解决方案或者是维修的时间,如果由于这些而导致延迟了业主的入住时间,那么开发商就需要承担相应的违约责任。

5、结交相关费用

开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用等。

6、签署入住交接单

当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。业主签署完《入住交接单》,就算是办理好了入住手续了。

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楼盘名称均价时间
1碧桂园·凤凰城11500元/㎡10月份
2中船·翠湖名邸10000元/㎡10月份
3南海·壹号湖畔一房一价9月份
4荣润·麒麟府10500元/㎡9月份
5城东宝龙广场一房一价9月份
6万科悦达·翡翠书院一房一价9月份
7恒大悦澜湾14200元/㎡9月份
8金辉·优步花苑一房一价9月份
9通银·森林公馆一房一价9月份
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